치솟는 자재비에 가덕도 신공항도 흔들… 영구채 고금리 그늘과 상반기 수주액 급감 삼중고 | 건설로 Green 그림 92호

국토교통부와 한국건설기술연구원이 건설산업의 AI 도입을 촉진하고 자동화·탈현장화(OSC)를 선도하기 위해 ‘스마트건설 기술실증 지원사업’ 10개 과제와 ‘스마트건설 강소기업’ 12개사를 최종 선정했습니다. 특히 실제 현장을 확보하지 못해 기술 검증에 어려움을 겪던 중소기업들에게 대·중견기업의 시공 현장을 직접 열어주고 기술당 실증 비용을 기존 최대 1,500만 원에서 2,500만 원까지 대폭 상향해 상용화를 적극 도울 예정입니다.

이번 실증 지원에 선정된 주요 과제 중 판매사와 구매사가 가장 주목해야 할 기술은 ‘비전 AI를 활용해 레미콘 품질을 실시간으로 균일하게 관리하는 기술’입니다. 현장에 수송된 레미콘 자재의 품질 편차와 균열 위험을 배합 시점부터 사전에 탐지하여 시공 불량을 원천 차단합니다. 이외에도 ‘지능형 엣지 카메라와 시각언어모델(VLM) 연계 위험 작업 탐지 솔루션’, ‘회전형 SLAM 기반 공동주택 지하부 균열 점검 기술’ 등 디지털 조달 체계와 안전 관리를 극대화하는 혁신적인 신기술들이 하반기 집중 검증에 들어갑니다.

앞으로 건설 현장에서는 단순 알림 조치를 넘어 AI가 직접 위험 상황을 인지하여 판단하고 경고 방송과 자율적 마킹까지 취하는 ‘자율형 통제’가 본격 시작됩니다. 공간 AI 전문 기업 메이사가 총사업비 40억 원 규모의 국토교통부 ‘AI 응용제품 신속 상용화 지원사업(AX 스프린트)’에 최종 주관기관으로 선정되어 ‘건설 공정·안전 관리 AI 플랫폼’ 상용화에 들어갔습니다.

이 플랫폼은 건설 법령과 표준 시방서 데이터베이스를 사전에 완전 자율 학습한 도메인 특화 AI가 특징입니다. 현장에 투입된 자율주행 드론과 4족보행 로봇(로봇개)이 실시간으로 구조물의 이상 상태나 근로자의 불안정한 위험 작업을 상시 모니터링하여 가이드라인 위반 시 즉시 자율 방송을 내보내고 조치를 유도합니다. 특히 대형 파트너사 무스마(IoT), 슈퍼브AI(비전 AI)가 기술 얼라이언스를 구축하고, 수요 기업인 현대건설이 실제 현장 실증에 투입되어 시공 품질 분석과 공사 조달 회전율을 비약적으로 가속화할 전망입니다.

기존 주택 시장 침체 속에서 하반기 국내 건설업계의 새로운 초거대 먹거리로 ‘AI 데이터센터’ 인프라 시장이 급부상하고 있습니다. 강원도와 동해시는 GS그룹과 2.4GW급 대규모 인공지능 데이터센터 건립을 위한 실무 실무 협약을 체결하였으며, GS그룹은 동해 북평산업단지에 최소 30조 원에 달하는 투자금을 투입해 2029년 준공을 서두르고 있습니다. 아울러 삼성SDS도 춘천에서 데이터센터 인허가 완료 및 착공 절차를 빠르게 진행하고 있습니다.

AI 데이터센터는 초고용량 전기 수용 및 배전 설비는 물론이고 고열량 장비의 지속적인 열 배출을 위한 고정밀 수냉 냉각 파이프, 특수 단열 자재, 기계 지지용 서포트 프레임 등이 조 단위로 대량 투입되는 최고 난이도의 자재 복합체입니다. 하나증권은 하반기 주택 규제 공백을 완벽하게 메워낼 건설 모멘텀으로 이 AI 데이터센터를 지목했습니다. 이는 기계 설비 제조 및 고스펙 정밀 배관재를 취급하는 건설 판매·구매 네트워크에 가뭄의 단비 같은 기회가 될 전망입니다.

원자재비와 탄소 규제 부담이 동시에 가중되는 건설 현장에 획기적인 저탄소 양생 공법이 국가의 공인을 받았습니다. 현대건설이 최근 삼표산업, HMG건설기술연구원과 함께 개발한 ‘조강형 콘크리트를 적용한 공정 기술’로 정부의 공식 ‘녹색기술인증’을 획득했습니다. 이 기술은 나노 입자 크기의 칼슘·규산염·수분(C-S-H) 자극제를 적용해 콘크리트 초기 강도 발현 시점을 획기적으로 앞당겼습니다.

기존 겨울철 콘크리트 시공은 초기 동해(얼어붙는 피해)와 붕괴를 막기 위해 갈탄이나 유류 등의 난방용 화석연료 공급이 필수적이었습니다. 그러나 이 신공법은 일평균 기온 5도 이상이면 온열 공급 장치 없이도 18~24시간 이내에 목표 설계 강도인 5MPa(메가파스칼)를 완벽하게 충족합니다. 이를 통해 양생 단계의 이산화탄소 배출을 55% 줄이고, 유해 물질 발생을 54% 절감했습니다. 공기 단축과 친환경 건설세 절감 혜택까지 더해져 대형 관급·민간 현장에서 채택 러시가 기대됩니다.

건설·건축 산업의 패러다임 변화를 주도할 혁신 기술을 한눈에 볼 수 있는 전문 컨퍼런스 ‘BUILD CON SUMMIT 2026’이 오는 8월 5일(수)부터 7일(금)까지 서울 코엑스(COEX)에서 대규모로 열립니다. 국내 최대 대표 건설·인테리어 전문 전시회인 ‘2026 코리아빌드위크’의 주요 기조 세션으로 마련된 이번 행사는 한국피지컬AI협회와 학계 전문가들이 한데 모여 인공지능과 로봇, 신개념 스마트 빌딩이 융합된 비즈니스 혁신 방향을 집중 진단합니다.